Het is een proces
HB360° is een dienstverlening van
Postbus 779
1. Het in kaart brengen
van de wensen van de
ondernemer
2. Het verzamelen van
gegevens
3. Uitvoeren Quick Scan
4. Vervolgtraject
1
Het in kaart brengen van
de wensen van de ondernemer
Tijdens stap 1 zal een gesprek met de ondernemer plaatsvinden. In dit gesprek worden de wensen van de ondernemer in kaart gebracht.
Daarbij komen onder andere de volgende vragen ter sprake:
• Bent u voornemens om te stoppen met uw agrarisch bedrijf?
• En zo ja, op welke termijn?
• Wilt u daarna in de bedrijfswoning blijven wonen?
• Wat wilt u doen met de bedrijfsbebouwing?
• Zijn er wellicht al geïnteresseerden voor het perceel?
Het oriënterende gesprek zal geheel kosteloos zijn.
2
Het verzamelen van gegevens
Tijdens stap 2 worden de gegevens verzameld die noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de Quick Scan (stap 3). Daarbij kunt u denken aan gegevens uit het kadaster, het bestemmingsplan, relevante wet- en regelgeving en natuurlijk de aan u verleende vergunningen. Ook zal bijzondere aandacht worden geschonken aan de ligging van de locatie.
Een bezoek aan de locatie is dan ook zeker
een onderdeel van de tweede stap.
3
Uitvoeren Quick Scan
Tijdens stap 3 wordt de Quick Scan uitgevoerd. Met de Quick Scan maken we in een kort tijdsbestek van enkele weken de gevolgen en mogelijkheden van uw vrijkomende boerenerf op het gebied van ruimtelijke ordening en milieu inzichtelijk.
In de Quick Scan worden bijvoorbeeld in beeld gebracht welke nieuwe bestemmingen en functies mogelijk zijn op uw perceel en of er mogelijkheden zijn om te blijven wonen in de huidige bedrijfswoning. Eventueel kan nog in beeld worden gebracht wat de uitbreidingsmogelijkheden zijn binnen de milieuvergunning.
Daarbij kunt u ook denken aan het houden van andere diersoorten.
4
Vervolgtraject
bekeken worden welk vervolgtraject gevolgd zal moeten worden. De keuze hierbij is uiteindelijk afhankelijk van de resultaten van de
Quick Scan.
Indien uit de Quick Scan blijkt dat herbestemmen kansrijk is, dan zal een planologische procedure bij de gemeente moeten worden opgestart. Denk daarbij aan het indienen van een principeverzoek en het opstellen van een ruimtelijke onderbouwing. Daarnaast zal ook gekeken moeten worden naar de fiscale en bedrijfseconomische gevolgen van het herbestemmen. Wat is bijvoorbeeld de rol van de bank in dit traject? Wijzigt de ondernemingsvorm? Zijn er wellicht subsidies waarop een beroep kan worden gedaan?